Panoramico UFFICIO vetrinato di 96 mq. presso il complesso “Borgo Berga” – Rubino BC0 / C2

Nell’elegante e moderno contesto di Borgo Berga, progettato dall’architetto di fama internazionale Gonçalo Byrne situato alle porte del centro storico di Vicenza, proponiamo luminoso UFFICIO di 96 mq comm. al piano terra della palazzina Rubino BC con ingresso indipendente e con affaccio panoramico sulla collina di Monte Berico.

Questo piacevole ufficio è già stato suddiviso ed è composto da un’ampia stanza open space d’ingresso dove può essere collocata la segreteria / zona attesa e da una zona attigua predisposta per 2 posizioni di lavoro front office (eventualmente chiudibile).
Dal corridoio accediamo alla zona servizi dotata di ampio antibagno comune e 2 bagni bagni uomo / donna, ad una seconda stanza, e alla 3° stanza con 2 postazioni o ideale come sala riunioni.

Possibilità di abbinamento posti auto coperti al piano parcheggi.
Canone soggetto ad iva 22%.

Disponibile da subito.

Ampio giardino condominiale curato.
Custode e videosorveglianza h24.
Classe energetica A1 – EP 161,51 kWh/m2.

FINITURE:
Impianto di climatizzazione a soffitto con ricambio d’aria forzato.
Illuminazione integrata a led nel controsoffitto.
Pavimentazione in gres porcellanato 60×60.
Vetrate a tutt’altezza Schüco con abbattimento termoacustico.
Portefinestre con apertura diretta all’esterno.
Veneziane già installate.
Tende oscuranti esterne elettriche.
Linee cablate.
Impianto d’allarme.
Teleriscaldamento centralizzato con conta consumo.
Ogni stanza dispone inoltre di una portafinestra con accesso diretto all’esterno.

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Borgo Berga è un’opera di riqualificazione di una ex area industriale, l’opificio Cotorossi, situata a sud, alle porte della città, ai piedi di Monte Berico e che porta la firma dell’architetto Gonçalo Byrne e del paesaggista Joao Nunes, archistar portoghesi insignite di prestigiosi riconoscimenti internazionali.

Nel recente sviluppo della città, il progetto occupa una nuova centralità perchè attiguo al nuovo tribunale, senza includerlo, con l’insediamento in zona di studi professionali e importanti attività economiche connesse, che hanno valorizzato tutto il contesto.
Borgo Berga è un bypass che unisce il cuore del centro storico con le principali arterie viabilistiche a 7 minuti dalla stazione, a 9 minuti da Piazza dei Signori.

Vitalità ed energia. Ma anche rispetto per il passato. La storia, la tradizione, l’identità di un territorio e lo sguardo rivolto al futuro. Modernità e cura dei dettagli: i tratti distintivi di questo nuovo quartiere.
Borgo Berga è un luogo dinamico, ricco di commodities sia per i giovani che intendono gettare le basi per il proprio futuro, sia per le persone più mature.

Borgo Berga è un nuovo modo di abitare, lavorare e vivere il proprio tempo. E’ uno spazio che rispetta l’ambiente, con edifici ad elevato risparmio energetico ed emissioni inquinanti azzerate grazie al teleriscaldamento. E’ un luogo che garantisce la sicurezza a chi vive nel contesto e ci lavora, con sistemi antisismici all’avanguardia, la presenza di un custode con rete di telesorveglianza attiva 24 ore al giorno.
E’ un contesto che offre il massimo della vivibilità, con un cuore verde al centro di edifici con elevato confort.
Accessibile da chi si muove in macchina e molto sicuro per chi cammina o si sposta in bicicletta.
Ricco di servizi commerciali a portata di mano, a due passi dal centro storico della città.