Panoramico ATTICO TRICAMERE di 202 mq. – Residenza SMERALDO BA3/A1

Nel nuovo e piacevole contesto di Borgo Berga dalle linee moderne, progettato dall’architetto portoghese di fama internazionale Goncalo Suosa Byrne, proponiamo, all’interno della Palazzina residenziale Smeraldo BA, splendido attico TRICAMERE al piano terzo di 202 mq. comm. con altezza soffitti 2.85 m.

L’ingresso ci accompagna all’ampia e luminosa zona giorno dotata di una parete completamente vetrata rivolta a sud e con accesso diretto alla piacevole terrazza abitabile con vista verso la foce dei 2 fiumi e la Villa “Rotonda del Palladio”.

La terrazza coperta di 17 mq. – rivestita in legno teak da esterni – è dotata anche di comodo vano ripostiglio ed è ideale per poter pranzare mantenendo la propria intimità.

Sempre nella zona giorno troviamo un’altra piccola e intima loggia interna di 6 mq. confinante con la cucina abitabile, un bagno ospiti e una lavanderia.

La zona notte è composta da una zona padronale con bagno dotato di luce zenitale, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un 2° bagno finestrato con doccia e una zona disimpegno da attrezzare con armadi a muro.

Possibilità di abbinamento extra prezzo al piano parcheggi:

Garage singolo (€. 30.000 / 35.000)

Garage doppio (€. 55.000 / 60.000)

Posto auto (€. 23.000 /20.000)

Cantina (€. 5.000/ 7.500 /10.000)

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FINITURE INTERNE

PAVIMENTO: Listoni di rovere Giordano serie Desir disegnato dall’arch. De Lucchi,

spazzolato e verniciato.

BAGNI: Pavimento in rovere listone Giordano e rivestimento in mosaico Trend Bisazza.

Piatti doccia effetto pietra e sanitari in ceramica bianca Duravit. Rubinetteria Fantini. Scalda salviette elettrico colore bianco oltre ad avere il riscaldamento a pavimento anche nella zona bagni.

SERRAMENTI ESTERNI: Vetrate a tutt’altezza in profilo di alluminio anodizzato a taglio termico colore “champagne” con apertura ad anta ribalta o a scorrere e con parapetto in vetro. Tende esterne elettriche oscuranti nella zona notte e filtranti nei bagni, predisposte nella zona giorno.

PORTE INTERNE: in legno laccato bianco tenue altezza 2.70 con cerniere a scomparsa e maniglie Olivari.

IMPIANTI RAFFRESCAMENTO: Autonomo Samsung Windfree con incasso a soffitto.

RISCALDAMENTO: Teleriscaldamento centralizzato a pavimento con conta consumo. Ventilazione meccanica in ogni stanza per riciclo dell’aria.

IMPIANTO D’ALLARME: predisposto.

Ogni stanza è dotata inoltre di termostato per la regolazione della temperatura ambiente oltre ad avere una presa FM e una TV.

Classe energetica A2.

Ampio giardino condominiale curato.

Custode con videosorveglianza h24.

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Alle porte del centro storico di Vicenza, il nuovo quartiere di Borgo Berga – di alta qualità architettonica e tecnologica – offre ambienti luminosi con viste sensazionali sui colli Berici, la Villa Rotonda del Palladio e sulla campagna di Casale.

La vicinanza al centro storico e allo stesso tempo alle vie di uscita della città, oltre alla presenza di numerosi negozi e servizi (bar, ristorante, banche, cliniche mediche, palestre, studi professionali, negozi di vicinato, ecc..), lo rendono uno dei contesti più ricercati degli ultimi anni.